서초동 PH1603, 규제 완화로 주목받는 분양 상품

6월 19, 2026 분양뉴스

정부의 강화된 부동산 규제가 강남권 주거 시장에 변화를 가져오면서, 서초구 서초동의 ‘PH1603’이 주목받고 있다. 이 단지는 상대적으로 자유로운 거래 환경과 뛰어난 입지 조건을 갖춘 주거 상품으로 평가받고 있다.

PH1603 분양 개요

서초동에 위치한 ‘PH1603’은 지하 5층, 지상 16층 규모의 도시형 생활주택으로, 총 124세대가 공급될 예정이다. 이 단지는 커뮤니티 시설과 문화 공간을 갖추고 있으며, 실거주와 자산 관리 측면에서 가치 있는 상품으로 주목받고 있다.

PH1603은 서초역, 교대역, 남부터미널역 등 지하철 2호선 및 3호선에 가까운 위치에 자리하고 있다. 또한, 서초IC를 통해 경부고속도로로의 진입이 용이하며, 서리풀공원, 예술의전당과 같은 다양한 문화·생활 인프라를 가까이에서 이용할 수 있는 장점이 있다.

이 단지는 고급스러운 2.8m 층고 설계가 적용되어 개방감을 주며, 전용면적 59㎡ 중심의 3베이 판상형 구조부터 다락이 있는 펜트하우스 타입까지 다양한 평면을 제공한다. 분양대금을 완납한 세대에는 약 1억 원 상당의 프리미엄 인테리어 시공이 지원된다.

PH1603은 전 세대에 500만 원 상당의 갤러리 바우처를 제공하며, 선착순으로 30세대에게는 추가로 가구 및 가전 바우처를 증정한다. 또한, 일반 주차 공간보다 넓은 2.6m 광폭 주차 설계를 적용해 입주민의 편의성을 높였다.

부동산 업계 관계자는